Przejdź do treści

Prawo Budowlane

Użytkowanie wieczyste nie zniknie na osiedlach

Właściciele, którzy się uwłaszczą, nadal będą płacić za użytkowanie wieczyste dróg czy podwórek.

Po Nowym Roku dojdzie do przekształcenia z mocy prawa użytkowania wieczystego gruntów pod blokami oraz domami jednorodzinnymi. Im bliżej tej daty, tym więcej wątpliwości, m.in. dotyczących obrotu nieruchomościami, uwłaszczenia lokali użytkowych oraz podziemnych garaży. Mnożą się propozycje zmian przepisów. Jedno jest pewne: bałagan i rozczarowanie.

Dowiedz się więcej »Użytkowanie wieczyste nie zniknie na osiedlach

Podatek od nieruchomości zależny od zamożności regionu mierzonej PKB

Samorządowcy chcą, aby stawki od gruntów czy lokali zależały od zamożności regionu mierzonej PKB. Resort finansów chce o tym rozmawiać.

Nowy schemat opodatkowania gruntów i budynków, uzależniony od zamożności regionu, zaproponowały jeszcze w 2014 r. Związek Miast Polskich (ZMP) i Unia Metropolii Polskich (UMP). Dopiero niedawno jednak Ministerstwo Finansów wyraziło zainteresowanie konsultacjami. Na lutowym spotkaniu Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu wiceminister Wiesław Janczyk ustalił z samorządowcami, że dyskusja będzie kontynuowana.Dowiedz się więcej »Podatek od nieruchomości zależny od zamożności regionu mierzonej PKB

Warunki zabudowy – wójt nie ustala ich dowolnie

Podstawą decyzji o warunkach zabudowy musi być rzetelnie sporządzona analiza urbanistyczno-budowlana uwzględniająca przede wszystkim istniejącą już zabudowę.

Stanowisko takie potwierdza wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 8 marca, oddalający skargę kasacyjną Zofii G. na wyrok WSA w Gdańsku. WSA uchylił korzystną dla niej decyzję wójta w sprawie warunków zabudowy samowoli budowlanej.Dowiedz się więcej »Warunki zabudowy – wójt nie ustala ich dowolnie

UOKiK: istotny pogląd prawny ws. kredytów frankowych i BPH

BPH zawierał z klientami umowy z niedozwolonymi klauzulami. To sedno istotnego poglądu prawnego, jaki przedstawił właśnie prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

Chodzi o indywidualny proces przed Sądem Rejonowym w Olsztynie (ale takich spraw jest więcej). Powodowie domagają się od BPH zwrotu nadpłat waloryzacyjnych oraz stwierdzenia nieważności umowy. Powołują się na nieważność postanowień użytych przez ten bank.

Dowiedz się więcej »UOKiK: istotny pogląd prawny ws. kredytów frankowych i BPH

Kodeks urbanistyczno-budowlany: zgoda inwestycyjna ma zastąpić wszystkie decyzje

Projektowane przepisy dotyczące planów miejscowych wprowadzą prawdziwą rewolucję – gminy będą musiały wyznaczyć obszary zurbanizowane, które mają stanowić główną oś powstawania nowych inwestycji. Warto, aby przedsiębiorcy zaczęli się przygotowywać do planowanych zmian i wzięli udział w dyskusji o nich.

Dowiedz się więcej »Kodeks urbanistyczno-budowlany: zgoda inwestycyjna ma zastąpić wszystkie decyzje